ТСЖ "Анохина 2-6"

О ТСЖ

ТСЖ — это объединение всех собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в жилом комплексе, для совместного управления этой собственностью.

Для чего создается ТСЖ

для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
для обеспечения эксплуатации этого комплекса;
для реализации собственниками права владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Управлнение

Высшим органом управления товарищества является общее собрание, исполнительным органом — правление, которое вправе принимать решения по всем вопросам товарищества, за исключением отнесенных к компетенции общего собрания.

Члены товарищества совместно реализуют свое право по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью. Предметом деятельности товарищества является обеспечение надлежащего состояния недвижимого имущества, осуществление деятельности по строительству, реконструкции, эксплуатации и управлению жилищным фондом, бесперебойное снабжение домовладельцев коммунальными услугами, другие аспекты, связанные с представлением и защитой интересов домовладельцев. В собственности данного товарищества не может находиться недвижимое имущество. Все недвижимое имущество является имуществом, находящимся в общей собственности его членов. Правлению в товариществе предоставляется право управления многоквартирным домом, включая контроль издержек и цен на услуги, оказываемые коммунальными и иными организациями, право выбора эксплуатирующих и ремонтных организаций.
Затраты по содержанию дома в этом случае несет товарищество как юридическое лицо. Члены товарищества — собственники квартир вносят плату в размерах и порядке, которые определены уставом. Доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности товарищества, подлежат использованию только на цели, являющиеся предметом его деятельности, и не подлежат распределению между домовладельцами.